Недвижимость у Черноморского побережья
- Покажем варианты под вашу задачу и добьёмся лучшей цены у застройщика
- Сопроводим покупку недвижимости от начала до получения ключей
- Поможем в одобрении ипотеки
Государственный природный заповедник Утриш - 20 минут езды от Анапы
Опыт и экспертиза
Знаем рынок изнутри
С вами работают практики рынка и действующие инвесторы, а не колл-центр агентства недвижимости.
Прямые продажи от застройщиков: никаких комиссий и доплат для покупателя.
8 ловушек, из-за которых 70% инвесторов теряют деньги
- 1
Гарантированный доход: за чей счёт банкет?
- 2
Слишком большой отель: где гарантия простоя?
- 3
Расстояние до моря: как лишние метры убивают загрузку?
- 4
Оператор без загрузки: кому вы доверили свои метры?
- 5
Цена выше рынка: где спрятана ваша будущая потеря?
- 6
Расчёт застройщика на 25%: сколько останется по факту?
- 7
Неучтённые расходы: что съедает доходность после покупки?
- 8
Игнорирование сезонности: что происходит с загрузкой в ноябре?
Анапа сегодня - это Сочи образца 2015 года: цены ещё на старте, а спрос уже взорвал рынок.
Жильё здесь на 34% дешевле Геленджика и в 1,5 раза доступнее Сочи - при этом по бронированиям Анапа в 2026 году Сочи уже обогнала: спрос вырос на 30%, заявки туроператоров - почти втрое.
После локального спада 2024 года рынок восстанавливается опережающими темпами: за январь-май 2026 продано в 3,4 раза больше квартир, чем годом ранее, а цены на участки в курортных зонах выросли на 20%.
Флагманский проект «Новая Анапа» - 937 гектаров, 457-560 млрд рублей - обеспечит кратный рост цен в радиусе застройки. Запас роста стоимости недвижимости - до 30% относительно Геленджика и свыше 50% относительно Сочи.
Окно возможностей открыто именно сейчас - пока цены не догнали соседей по побережью.
Наши цифры доходности - это не маркетинговые расчёты. Это данные независимых аналитиков, перепроверенные на реальных кейсах инвесторов, которые уже купили, сдали и посчитали.
Объекты
Объекты на побережье
Николай I
Cosmos Selection 5★ · Hotel & Spa
базовый сценарий
Первый Cosmos Selection 5★ в Краснодарском крае. Собственный пляж, лифт к морю, два бассейна. Совокупная доходность с капитализацией - от 15% до 27% в год.
Смотреть проект ↗
Эден Фэмили
Cosmos 4★ · Family Hotel
базовый сценарий
Семейный курорт с оператором Cosmos 4★ в Витязево. Три бассейна, спа-комплекс, детский клуб. До пляжа 10 минут пешком.
Смотреть проект ↗
На Высоком Берегу
Бизнес-класс · первая линия
базовый сценарий
20 гектаров, шесть корпусов 9-12 этажей на первой береговой линии. Цена квадрата на 20-50% ниже соседних объектов того же класса.
Смотреть проект ↗
Мореград
Zont Hotel Group 4★ · Пионерский проспект
базовый сценарий
2 551 апартамент от 24 м² на 10 гектарах. Бассейн 2 773 м², каток, до пляжа 7 минут пешком. Самый низкий абсолютный чек среди конкурентов.
Смотреть проект ↗Подбор объекта
В нашей базе - более 100 вариантов под разные цели и бюджеты
Оставьте заявку, чтобы получить подборку под ваш запрос.